Якщо ви плануєте купувати квартиру в новобудові Одеси, то акційні пропозиції від забудовників можуть стати гарною можливістю заощадити свої кошти. В сьогоднішній статті розглянемо, в яких ЖК є можливість у вересні придбати квартиру за вигідними умовами. Крім того, розкажемо про довгоочікуваний старт продажу нового комплексу на 7 станції Великого Фонтану, та про спеціальні пропозиції для військових в новобудовах.

Акварель – один з найстабільніших забудовників Одеси на сьогоднішній момент. Вони продовжують будувати свої об'єкти, і вже під час війни добудували та здали декілька ЖК (ввели в експлутацію Акварель 2 та Акварель 4, видали ключі в 1 секції Акварель 3 та в 1 і 2 секціях Акварель 8).

З 18 вересня по 18 жовтня 2023 року забудовник Акварель пропонує наступні акції на квартири в своїх новобудовах:

• розтермінування без здорожчання на 24 місяці (Акварель 3 на Пішонівській, Акварель 10)
• знижка 10% на перший внесок за умови мінімального внеску від 30% (Акварель 3, Акварель 7, Акварель 8 на Таїрова, Акварель 10, Акварель 2).

Щоб зрозуміти, скільки саме дає можливість заощадити така акція, треба рахувати:

Розстрочка без здорожчання (як і знижка на мінімальний перший внесок), які Акварель пропонує в цьому місяці, справді можуть стати гарним способом заощадити при купівлі квартири.

До речі, нещодавно ми записали велике інтерв'ю з Олександром Злочевським, співзасновником будівельної компанії Акварель – подивіться, якщо розглядаєте купівлю квартиру від цього забудовника, щоб бути в курсі новин по об'єктах цієї компанії та отримати відповіді на питання по термінах здачі Акварелей.

ЖК Одеські традиції на Глушко – це 17-поверховий будинок в центрі Таїрова від забудовника Данлін (ЖК Атмосфера, ЖК Одеські традиції на Воробйова та ін.). Квартири в Одеських традиціях забудовник здає одразу з ремонтом.

Наразі на квартири в цьому ЖК діють наступні акційні умови:

• в розтермінування вартість 1 м2 як при 100% сплаті

Що це означає? Що зараз ви можете заплатити зручний перший внесок на квартиру, а залишок суми виплачувати у розтермінування, при цьому вартість квартири буде така сама, як при купівлі зі 100% оплатою (тобто ви не будете платити здорожчання).

То скільки можна заощадити на такій акції? Розберемо на прикладі. Зазвичай розтермінування передбачає здорожчання. Наприклад, отак виглядає здорожчання на прикладі 1-кімнатної квартири в ЖК Одеські традиції на Глушко:

Зараз ви можете купити квартиру, наприклад, з першим внеском 20% і розтермінуванням за 39 479$ замість 43 427$ (і заощадити 3948$). Розтермінування можна взяти до грудня 2024 року, тобто на 16 місяців.

Давно не було в Одесі стартів будівництва нових житлових комплексів, і, нарешті, ми дочекалися – забудовник Гефест оголосив про старт продажів та запуск нового проєкта. Це ЖК Кімолос на 7 станції Великого Фонтану. В цьому ЖК зараз є можливість придбати квартиру за ціною від 950$/м2, з першим внеском від 30%, та взяти довге розтермінування на 48 місяців.

ЖК Кімолос – це комплекс бізнес-класу на вул. Посмітного 20А. В планах забудовника побудувати 2х секційний 16-типоверховий будинок у 2 черги будівництва. Житловий комплекс цікавий для життя або для інвестицій (під здачу в оренду чи перепродаж) в довгостроковій перспективі.

Які переваги та недоліки ЖК Кімолос:

Залишайте заявку, якщо ваc зацікавила якась з пропозицій – ми проконсультуємо, розкажемо про переваги та недоліки кожного ЖК та допоможемо обрати найкращий варіант саме під ваші критерії пошуку та бюджет.

ЖК Аврора від будівельної компанії Руніком Інвест – це 24-поверховий будинок, який будується на Черьомушках, по вулиці Героїв Крут, 27а. У комплекса вдала локація – він розташований у спальному районі, а по сусідству, лише в одному кварталі від нього, знаходиться Парк Горького. Також до плюсів можна віднести розвинену інфраструктуру поруч.

ЖК Розенталь – теж житловий комплекс від Руніком Інвест (до речі, цей забудовник будував також ЖК Райдужний в Одесі, тож в нього багато зданих будинків). ЖК Rosental розташований в Лиманці, це проєкт з 7-ми малоповерхових будинків, 4 з яких вже введено в експлуатацію, будинок №7 – чекає вводу у 4 кварталі 2023, а ще 2 будинки (№5 та №6) – в процесі будівництва.

Умови придбання квартир:

• перший внесок від 30%
• при внесенні першого внеску від 50% – розтермінування без здорожчання
• знижка 30 $/м2 при сплаті 100% в ЖК Аврора
  
• знижка 20 $/м2 при сплаті 100% в ЖК Розенталь (5, 6, 7 будинок)

Житловий комплекс Посейдон – це 26-поверховий будинок комфорт класу, який будується на 16 станції Великого фонтану, поруч із набережною та пляжем "Золотий берег". З вікон багатьох квартир в ЖК відкривається справді чудова морська панорама. Пішки від Посейдона до моря всього 8 хвилин.

Що цікавого зараз пропонує забудовник Гефест покупцям? При купівлі квартири в секції А ЖК Посейдон (в якій вже видаються ключі власникам квартир) – ви можете зараз вже отримати ключі та почати робити ремонт, при цьому виплачувати розтермінування за квартиру протягом 12 місяців (вже живучи у власній квартирі).

Можете подивитися відео про ЖК Посейдон на нашому youtube-каналі, щоб дізнатися більше про цей житловий комплекс та подивитись, як він виглядає зараз.

Таїровські сади – великий житловий комплекс, розташований за Таїрова, на кордонах вулиць Ільфа та Петрова, Вільямса та проспекту Небесної сотні. Це по суті цілий мікрорайон, який складається з 10 будинків комфорт-класу висотою від 15 до 24 поверхів.

Пропозиції вересня в ЖК Таїровські сади:

1. Забудовник зафіксував курс на придбання нерухомості та сплату розтермінування на рівні 35,9 грн/$.
2. В деяких секціях є можливість придбати квартири без здорожчання з першим внеском від 25% або 50% та розстрочкою до 3-х років.
3. Також в Таїровських садах наразі можна купити одну з декількох квартир по акційних цінах – вартість м2 в них від 738$/м2 та є можливість взяти розтермінування.

До речі, нещодавно у своєму Instagram розповідали про кейс наших клієнтів, які якраз купували квартиру в Таїровських садах за акційною ціною, завдяки чому змогли відчутно заощадити.

Аквамарин – це житловий комплекс на 16 станції Великого Фонтану від будівельної компанії Одеком (корпорація КУБ). Цей ЖК складається з трьох 24-поверхових будинків, два з яких вже ввели в експлуатацію (будинок №1 та будинок №3).

Будинок №2 ЖК Аквамарин зараз знаходиться на етапі будівництва (заявлений термін здачі – 4 квартал 2024 року). Якщо у вас є можливість купити квартиру з повною оплатою, то в цьому будинку забудовник пропонує покупцям 10% знижку при 100% сплаті, а також ви можете обрати акційну квартиру зі знижкою до 20%.

До того ж, на будинок №2 ЖК Aquamarine зараз діють спеціальні умови придбання квартир для військових:

• перший внесок від 25%
• розтермінування на 30 місяців без здорожчання

Детальніше про ЖК Aquamarine ми розповідали у відео "ТОП-5 ЖК біля моря" на ютуб-каналі ReDWall – подивіться, щоб дізнатися більше про цей комплекс.

Деякі забудовники пропонують додаткові акційні пропозиції для військових, і – на думку команди ReDWall – це чудова та своєчасна ініціатива. Для придбання квартири за спеціальними умовами зазвичай військовослужбовцям потрібно надати документ, що підтверджує їх перебування на службі.
Вище ми вже згадували про акцію для військових в ЖК Аквамарин, розглянемо, в яких ще ЖК Одеси наразі є спеціальні пропозиції для військових.

ЖК Artville, ЖК Keks та Urban Market – це житлові комплекси від забудовника Zezman, які будуються в районі 7 км (смт Авангард) біля Одеси. Це масштабні проєкти з власною інфраструктурою, в яких забудовник здає квартири вже з готовим ремонтом.

Наразі в будь-якому з цих ЖК від Зезман військові можуть купити квартиру за спеціальними умовами – взяти розтермінування без здорожчання на 36 місяців за умови внесення від 30% першого внеску за квартиру.

Майже завжди, якщо ви купуєте квартиру не зі 100% оплатою, а берете розтермінування, то воно передбачає здорожчання вартості квартири (і зазвичай чим менше перший внесок, тим більше здорожчання). Тому можливість взяти довге розтермінування на 36 місяців, при цьому не платити здорожчання – це пропозиція, яка насправіді дає можливість заощадити.

Раніше ми вже знімали огляд на ЖК Artville – подивіться, щоб побачити, як виглядають квартири з ремонтом в Артвіль та прибудинкова територія, а також дізнатись про переваги та недоліки цього комплексу.

ЖК Одеська Чайка, ЖК Чайка Люкс та ЖК Sea Town – це проєкти від забудовника ПлатинумБуд. Ці житлові комплекси розташовані в районі с. Котовського та с. Крижанівка, тож можуть бути цікаві тим, хто розглядає новобудови у Пересипському (Суворовському) районі Одеси.

Які акційні пропозиції діють наразі в новобудовах від будівельної компанії ПЛАТИНУМБУД:

• при внесенні першого внеску 50% – ви отримуєте знижку 5% від вартості квартири, якщо перший внесок 60% – знижка буде 6%, при першому внеску 70% – знижка буде 7% тощо (тобто при збільшенні першого внеску зростає і розмір знижки на квартиру).
• якщо ви купуєте квартиру в ЖК Одеська чайка, ЖК Чайка Люкс або ЖК Sea Town зі 100% оплатою – то знижка складе 10%.

При цьому військові можуть отримати додаткову знижку 2% за умови внесення будь-якого першого внеску (тобто, наприклад, якщо перший внесок 50% – отримуєте знижку 5% + 2% = 7% від вартості квартири).

ЖК Сади Рівʼєри – це великий проєкт, який будується за концепцією "місто в місті" і передбачає розвинену власну внутрішню інфраструктуру. Комплекс розташований поруч з ТРЦ Рівʼєра, одним з найбільших торговельно-розважальних комплексів Одеси. Одна з його особливостей – це близьке розташування до моря (приблизно 20 хвилин вам знадобиться, щоб пройти пішки до пляжу та набережної).

В ЖК Сади Рівʼєри для військових є можливість придбати квартири з першим внеском від 6400$ та взяти розтермінування на 24 місяці без здорожчання.

До речі, ці умови також розповсюджуються і на тих українців, хто був вимушений переселитися з інших регіонів України та має відповідний статус та документи, що це підтверджують.

Детальніше про комплекс Сади Рівʼєри розповідали в відео на youtube-каналі ReDWall.

Якщо ви так чи інакше плануєте купувати квартиру в новобудові Одеси – то скористатися акційною пропозицією дійсно може стати вдалою можливістю заощадити гроші при купівлі. Але в першу чергу все ж варто орієнтуватися на свій запит та критерії пошуку, адже придбання квартири – це серйозний крок.

А краще одразу звертайтеся до спеціалістів ReDWall – ми постійно аналізуємо ринок, забудовників та ціни, знаємо плюси та мінуси кожного ЖК, і зможемо підібрати той самий найкращий варіант, який вам захочеться купити.