Все новострои Одессы на карте 2021

При поиске квартиры нужно иметь полную картину строек Одессы в интересующих вас районах. Мы в ReDWall разработали такую схему вам в помощь.
Это интерактивная карта новостроек и строящихся ЖК в городе. На ней отображены все новые дома на стадии строительства: начиная с котлованов и заканчивая завершенными, но пока не введенными в эксплуатацию. Мы распределили ЖК по уровню надежности, чтобы показать не только количество, но и качество объектов. Этот инструмент будет полезным, но далеко не единственным вашим помощником в выборе квартиры от строителей. Обращайтесь к нам в ReDWall. Мы сделаем персональный подбор лучших квартир с полной информацией.

Онлайн-карта новостроек Одессы

Перед вами одесский рынок первичной недвижимости в миниатюре. Мы проверили больше 140 строящихся объектов в городе, изучили их надежность и показали на онлайн-карте.

Условные обозначения

Вы уже наверняка заметили, что все новостройки Одессы на карте обозначены цветными метками. Это уровень надежности объектов.
Зеленая метка
Высокая надежность. Это новострой с полным пакетом документации, в нем четко соблюдают сроки строительства.
Желтая метка
Средний уровень. У комплекса есть некритичные проблемы с документацией и/или сроками.
Красная метка
Низкая надежность. Это долгострой или дом без документов. Либо и то, и другое сразу.
Надежные новые ЖК Одессы с зеленой меткой мы рекомендуем своим клиентам. За "желтыми" объектами наблюдаем, учитываем в подборках, но предупреждаем потенциальных покупателей о проблемах. "Красные" ненадежные ЖК рассматривать не советуем.
Мы постоянно обновляем карту в ответ на изменения рынка.
Время от времени появляются новые ЖК. Статус объектов тоже может меняться. У многих проектов на этапе фундамента "желтый" статус. Уже к началу активного строительства застройщик улаживает вопросы с документами, и рейтинг становится "зеленым". Бывает и наоборот, когда в надежном комплексе переносят или срывают сроки сдачи.

Мы поддерживаем актуальность и достоверность сервиса. Если вы обнаружили ошибку или не можете найти конкретный дом на карте, напишите нам на redwestate@gmail.com. Тут же можно задать любые интересующие вас вопросы и заказать профессиональный подбор квартир.

Ранжирование жилых комплексов на карте

Вот как мы распределили дома по уровню надежности. Взяли три главных критерия и оценили по ним каждый ЖК.
1
Документы на строительство
2
Документы на землю и целевое назначение
3
Сроки строительства и их соответствие заявленным
Для каждого объекта мы перемножили заработанные баллы. Получилось, что максимум в 1000 баллов набрали только те ЖК, у которых собрана вся документация на землю и работы, а сроки не переносили. На карте они с зеленым значком.

Если у объекта проблемы с любым из критериев, даже одним, его результат автоматически становится 0 баллов. Такие ЖК мы отметили красным. В основном это долгострои – проекты с задержками строительства на год и более, но есть и комплексы без документов.

В остальных случаях новострои получили средний рейтинг надежности. Это объекты, набравшие 5 баллов как минимум в одной из категорий.

Как пользоваться интерактивной картой?

Сейчас вы смотрите на общую схему расположения новостроек, но можете получить и подробные сведения о каждом из отображенных ЖК. Для этого просто нажмите на его значок. Откроется окно с информацией по новострою.
Название ЖК
Результаты нашей проверки на надежность
Компания-застройщик
Ссылка на веб-ресурс
Адрес
Фото
Карта может показать только надежные "зеленые" ЖК или скрыть неподходящие варианты с красной меткой.
Вы также можете отфильтровать выдачу. Для этого нажмите на иконку в левом верхнем углу, чтобы открыть панель меню. Тут появится классификация всех новостроек на карте в виде перечня. Отмечая галочкой нужную категорию, меняйте выдачу.

Сервис предусматривает систему поиска. Чтобы ей воспользоваться, увеличьте карту. На левой панели вверху увидите значок лупы. Нажмите на него. В появившейся строке поиска можете вводить название ЖК, его адрес, застройщика, другую известную вам информацию. Так вы легко найдете любой проект, который хотите проверить.
С помощью меню поиска можно распределить новостройки Одессы по районам на карте. Для этого введите название интересующей вас локации. Например, Приморский район. Тут, как видим, сосредоточено наибольшее количество новостроек. Особенно много их в Аркадии. Киевский район чуть менее популярен. Активно застраивается Таирова. Меньше вариантов в Малиновской районе. Средняя плотность застройки в Суворовском. Район может предложить разные комплексы, в том числе на поселке Котовского.

Вы убедились, насколько упрощает поиск квартир в новых домах наша карта. Но это далеко не все, что мы можем предложить. Команда ReDWall профессионально подберет лучшие квартиры под ваши запросы и в пределах бюджета. Для этого просто заполните форму.

Частые вопросы о карте новостроек Одессы

Где вы берете информацию?
Мы проверяем наличие документов и разрешений непосредственно у застройщика. Используем данные с официальных сайтов строительных компаний. Мониторим обновления. Следим за уведомлениями застройщиков о стартах продаж, фиксируем изменения в сроках сдачи. Недавно мы провели исследование одесских застройщиков: проверили, как они соблюдают сроки.
Как часто вы обновляете карту?
Вносим объявления сразу же, когда ситуация на рынке меняется. Добавляем на карту новые ЖК, меняем уровень надежности, вносим другую появившуюся информацию. Еще мы работаем над неточностями и ошибками.
Почему именно эти критерии?
Если у ЖК есть разрешение на строительные работы и документы на землю с правильным целевым назначением, то проблем со сдачей дома в эксплуатацию возникнуть не должно. Получить такую документацию непросто. Если застройщик побеспокоился об этом, можно говорить о надежности проекта. Соблюдение сроков – еще один важный маркер доверия.
Чем ваша карта отличается от lun.ua?
Lun.ua – это каталог ЖК, где можно найти различную информацию по интересующему объекту. Но сервис не сортирует новострои по критериям надежности, как сделано у нас на карте. Lun.ua работает со всеми регионами Украины, поэтому не всегда оперативно обновляет информацию. Мы же специализируемся только на Одессе, лично проверяем объекты и ничего не упускаем.
Почему на карте только строящиеся ЖК Одессы?
Потому что только в строящихся ЖК ситуация с документами и сроками может поменяться в любой момент. Это нужно отслеживать. Для сданных новостроек такой необходимости нет.
Почему на карте нет застройщиков, а только жилые комплексы?
Наша карта задумана иначе. Это не рейтинг застройщиков и жилых комплексов. Перед вами инструмент быстрой проверки строящихся объектов в Одессе. На карте у одного и того же застройщика может быть несколько проектов с разным уровнем надежности.
На карте есть неточность, что делать?
Если вы заметили неточность или ошибку, пожалуйста, напишите нам об этом на почту redwestate@gmail.com.

Оставьте заявку и сэкономьте свое время на поиск жилья с RedWall

Нажимая на кнопку "Оставить заявку" вы принимаете условия Политики Конфиденциальности
Контакты
+380 (4875) 2 84 96

redwestate@gmail.com

ул. Елисаветинская 8, Одесса
Made on
Tilda