АВТОРСКИЙ TELEGRAM КАНАЛ СЕРГЕЯ ПЯТНИЦКОГО
АВТОРСКИЙ TELEGRAM КАНАЛ СЕРГЕЯ ПЯТНИЦКОГО
Founder & Director at ReDWall
Сергей Пятницкий

Старты продаж в
феврале 2022: клубный квартал Chateau Grand, ЖК Стерлинг, Акварель-7, KEKS mini, Одесская Чайка, Modern

Читать 12 минут
21.02.2022
Январь выдался совсем не щедрым на новые старты продаж — и в прошлом месяце интересных стартов совсем не было. Но вот февраль — другое дело! В этом месяце старты объявили 6 застройщиков и мы подготовили для вас подборку новостроек с кратким описанием каждой, а также поделились своим субъективным мнением и плюсами и минусами по каждому объекту.

И кстати, напоминаем, если вы планируете покупать недвижимость, то старт продаж — самое удачное для этого время, потому что в наличии есть много вариантов, а цены за м2 максимально низкие. А теперь давайте рассмотрим каждый объект отдельно.

Старт продаж — клубный квартал "Chateau Grand" (Шато Гранд) от СК "BudCapital"

"Chateau Grand" — это комплекс премиум-класса, состоящий из одного 7-этажного дома в 8 секций, который расположен в центре города, на пересечении улиц Осипова, Успенской, Канатной и Троицкой. Точный адрес — ул.Троицкая, 11а.
Расположение ЖК "Chateau Grand"
Расположение ЖК "Chateau Grand"
Визуализация "Chateau Grand"
Визуализация "Chateau Grand"
Квартиры в КК "Шато Гранд" продаются площадью от 54,36 до 112,75 м2 — это уже с перегородками. Купить жилье можно с первоначальным взносом в 25%, а рассрочка предоставляется до 31.12.2023.
    Планировки в ЖК "Chateau Grand"
    Пример планировки в ЖК "Chateau Grand"
    Самые главные плюсы и минусы клубного квартала "Chateau Grand" это:
    расположение (исторический центр города, в пешей доступности парк Шевченко)
    застройка и реновация целого квартала (а это значит, что можно жить в историческом центре по соседству с современными домами)
    неплохие планировки
    нет студий (а значит, что в основном квартиры будут покупать для жизни, а не под сдачу — и это весомый плюс для тех, кто хочет купить квартиры для себя)
    интересная концепция и визуальная составляющая проекта
    срок рассрочки (она достаточно короткая — до 31 декабря 2023 года, а это значит, что квартиру в этом ЖК стоит покупать либо всей суммой сразу, либо с большим ПВ, чтобы успеть выплатить остаток до конца 2023 года)
    не очень низкая (но будем объективны, ожидаемая) цена.
    Узнавайте первыми о новостях новостроек Одессы
    Авторский telegram-канал Сергея Пятницкого: о застройщиках, актуальных предложениях, новостях и заметки о рынке недвижимости Одессы.
    На самом деле это был долгожданный старт, так как строительные работы проводились там давно, но анонсировали проект и запустили в продажу только сейчас. СК "BudCapital" застраивает практически целый квартал и "Chateau Grand" — это своего рода уникальный объект, так как ранее в центре города ничего подобного по масштабу еще не строили. И лично нам визуально проект очень нравится. Поэтому если вы хотите купить квартиру в этом или другом жилом комплексе Одессы — оставляйте заявку и мы поможем вам приобрести недвижимость по самой выгодной цене:)
    Хотите быть в курсе свежих новостей
    в сфере недвижимости?
    Подпишитесь на рассылку ReDWall

    Старт продаж — ЖК "Стерлинг" в Киевском районе

    Визуализация ЖК "Стерлинг"
    Визуализация ЖК "Стерлинг"
    "Стерлинг" — это комплекс комфорт-класса, состоящий из 1-го 14-этажного дома в 2 секции, который расположен на проспекте Небесной Сотни, 43/43а. Этот же застройщик (ООО "БК "АСГ") строил ЖК Континент.
    Подпишитесь на дайджест новостей ReDWall!
    Ежемесячно получайте в мессенджер на Facebook только самые актуальные и полезные новости в сфере недвижимости
    ЖК "Стерлинг" на карте
    ЖК "Стерлинг" на карте
    Сделаем для вас бесплатную подборку квартир
    от проверенных застройщиков
    В ЖК "Стерлинг" продаются студии, 1-комнатные, 2-комнатные квартиры площадью от 22,5 до 54,5 м2, а также есть кладовки и офисы. Приобрести недвижимость в этом новострое можно при первоначальном взносе от 20%.
    Планировки в ЖК "Стерлинг"
    Пример планировки в ЖК "Стерлинг"
    Заполните форму.
    Наш менеджер перезвонит вам, чтобы договориться о встрече и больше узнать, какое жилье вы ищите.
    Плюсы и минусы комплекса:
    месторасположение (рядом есть вся необходимая инфраструктура — детские сады, школы и коммерция)
    высотность в 14 этажей (это невысокая и неплотная новостройка относительно других ЖК)
    неплохие планировки (есть варианты с достаточно большими кухнями)
    надежный застройщик (показывает себя с положительной стороны — ранее уже строил ЖК "Континент" и сдал его в срок)
    небольшая придомовая территория (место для благоустройства двора там практически отсутствует)
    некоторые планировки (встречаются не самые удачные)
    проблемы с парковкой
    расстояние до центра (это минус, только если вам нужно ездить в центр каждый день, и касается не только этого, а всех ЖК, расположенных на Таирова)
    Подберем жилье с самыми выгодными условиями рассрочки

    Старт продаж — 4, 5 и 6 секции ЖК Акварель-7

    Акварель-7 — это комплекс комфорт-класса, состоящий из 2-х 5-этажных домов, расположен по адресу Слободская, 56.
    ЖК "Акварель 7" на карте
    ЖК "Акварель 7" на карте
    Визуализация ЖК "Акварель 7"
    Визуализация ЖК "Акварель 7"
    В ЖК "Акварель 7" продаются студии, 1-комнатные, 2-комнатные и 3-комнатные квартиры и их площадь — от 31 до 75 м2. Первоначальный взнос на них стартует от 10%, а рассрочка предоставляется сроком от 12 до 36 месяцев.
    Планировки в ЖК "Акварель-7"
    Планировки в ЖК "Акварель-7"
    Плюсы и минусы ЖК Акварель-7:
    локация (а именно близость к центру — до него на авто можно доехать за 15 минут)
    малоэтажность (во-1, благодаря низкой высотности, не создается дополнительная нагрузка на инфраструктуру, во-2, ЖК в 5 этажей — это прямо-таки редкость среди новостроек на сегодняшний день, в-3, жить в таком комплексе будет комфортно, так как в нем всего 90 квартир)
    темпы строительства (Акварель в принципе строит свои объекты достаточно быстро, а учитывая то, что это будет 5 этажей, то построят быстрее обычного)
    перспективы района (с точки зрения его развития в дальнейшем, так как район расположен близко к центру, и застройщики все чаще начинают обращать на него внимание)
    Сравнение: ЖК "Акварель-4" и "Пространство на Радостной"
    не самый развитый район (это, конечно, вопрос времени, но на данный момент на Слободке нет активно развитой коммерции, например отсутствует какой-либо ТЦ)
    отсутствие большого двора (это касается не всего комплекса, а конкретно 4, 5 и 6 секций).
    Ищете свою идеальную квартиру в новостроях Одессы?
    Оставьте заявку и мы бесплатно подберем вам наиболее подходящие варианты

    Старт продаж — ЖК "KEKS mini" от Zezman

    KEKS mini (eKEKS, KEKS E-edition — это комплекс домов, расположенных в жилом городке KEKS. Это маловысотные дома — всего по 4 этажа каждый, которые расположены в пгт Авангард на улице Южная.
    Чем KEKS mini отличается от KEKS? Как заявляет сам застройщик, mini — это воплощение европейского тренда на качественное и недорогое жилье.
    И кстати, квартиру в этом ЖК можно взять сразу с ремонтом от застройщика — это очень удобно для тех, кто планирует сдавать недвижимость в аренду или для тех, кто сейчас живет на съемной и хочет поскорее заехать в собственную.
    Расположение ЖК "KEKS mini"
    Расположение ЖК "KEKS mini"
    Визуализация "KEKS mini"
    Визуализация "KEKS mini"
    В жилом городке Кекс мини продаются смарты, однушки и двушки, а их площадь — от 19 до 45 м2.

    Первоначальный взнос и условия рассрочки:
    • ПВ — 20,4-30,4%, а удорожание за 1 год составит 5,5%, если рассрочка на 5 лет - 27,5%;
    • ПВ — 30,4-40,4%, удорожание за 1 год — 4,5%, если 5 лет — 22,5%;
    • ПВ — 40,4-50,4%, удорожание составит 3,5% (опять же, за 1 год), если 5 лет — 17,5%;
    • ПВ — 50,4-99,9%, а удорожание за 1 год составит 2,5%, если 5 лет — 12,5%;
    • ПВ — свыше 50,4% (не более 24мес) — беспроцентная рассрочка.

    Кстати, в этом районе развита торговая инфраструктура (есть супермаркет "Таврия В", строительный гипермаркет "Эпицентр К", промтоварный рынок "7-й километр" и оптовый супермаркет "METRO Cash&Carry"), поэтому проблем с покупками не возникнет:)

      Кому подойдет ЖК "KEKS mini":

      Покупателям для жизни (особенно в качестве первой квартиры)
      Под инвестиции (под аренду и перепродажу)
      Планировки в ЖК "KEKS mini"
      Планировки в ЖК "KEKS mini"
      Это интересный объект и главные его преимущества заключаются в малоэтажности (это всегда значит, что нагрузка на инфраструктуру будет ниже), доступной цене (учитывая рыночную ситуацию на данный момент) и в том, что застройщик предлагает квартиры уже с ремонтом (особенно важно для инвесторов и тех покупателей, кто сейчас живет на съемной квартире). Из минусов — пока что недостаточно развита инфраструктура, но в перспективе проблем с этим не будет — коммерция там развивается. Поэтому если вы хотите купить квартиру в ЖК "KEKS mini", то рекомендуем вам следить за стартами продаж или сразу обратиться к нам в ReDWall, чтобы купить квартиру по самой выгодной цене.
      Подберем "ту самую" квартиру в новостройке Одессы по вашим критериям

      Старт продаж — ЖК "Одесская Чайка" от ПЛАТИНУМБУД на поселке Котовского

      "Одесская Чайка" — это комплекс комфорт-класса, состоящий из трех домов высотой в 10 этажей. ЖК расположен на поселке Котовского, по адресу улица Академика Сахарова, 5в, 5г, 5д.
      Расположение ЖК "Одесская Чайка"
      Расположение ЖК "Одесская Чайка"
      Визуализация "Одесская Чайка"
      Визуализация "Одесская Чайка"
      В ЖК "Одесская Чайка" можно взять 1-комнатную, 2-комнатную и 3-комнатную квартиру площадью от 39,55 до 85,63 м2. Купить жилье можно с первоначальным взносом от 30%, а рассрочка предоставляется на 24 месяца без удорожания.
        Пример планировки в ЖК "Одесская Чайка"
        Пример планировки в ЖК "Одесская Чайка"
        Проект "Одесская Чайка" не новый — в нем уже есть сданные секции и очереди, и уже даже есть отзывы от жильцов. А это значит, что новострой можно увидеть своими глазами и примерно понять, что вы получите при покупке квартиры в этом жилой комплексе.

        Цена — не самая низкая для данного района, но нужно учитывать тот факт, что дом строится из красного кирпича, что само по себе повышает стоимость строительства и соответственно — влияет на итоговую стоимость квартиры.
        Благодаря тому, что некоторые секции уже сданы — дом частично обжит, а также рядом есть необходимая инфраструктура — например, супермаркет "АТБ", и это очень удобно.

        Из недостатков: квартиры сдаются без какой-либо отделки и все необходимые работы нужно будет делать самостоятельно (вплоть до заливки стяжки). А еще скорей всего придется менять входную дверь. Коме того, нужно быть готовыми к тому, что застройщик может задержать сроки. По предыдущим очередям он уже задерживал их, а значит в будущем эти нюансы тоже возможны.

        Из преимуществ: невысокая цена, небольшая этажность, хорошие планировки.

        Для инвестиций этот ЖК — не самый удачный выбор, а вот для жизни — хороший вариант. Поэтому если вас заинтересовал этот или другой новострой — оставляйте заявку и мы подберем наиболее подходящую квартиру именно для вас:)

        Старт продаж — второй очереди ЖК "Modern" от Стикон на Большом Фонтане

        ЖК Модерн — это жилой комплекс бизнес-класса, состоящий из двух домов высотой в 23 этажа. ЖК расположен на 6 ст. Большого Фонтана, по адресу улица Ивана Франко, 40.
        Расположение ЖК "Одесская Чайка"
        Расположение ЖК "Modern"
        Визуализация "Modern"
        В ЖК "Modern" можно взять 1-комнатную, 2-комнатную и 3-комнатную квартиру площадью от 45,37 до 85,47 м2. Купить жилье можно с первоначальным взносом от 30%, а рассрочка предоставляется на 21 месяц без удорожания (на старте продаж), есть специальное предложение для моряков с первоначальным взносом от 20%. Предложение действительно до 01.03.2022 года.
          Пример планировки в ЖК "Одесская Чайка"
          Пример планировки в ЖК "Modern"
          Проект "Modern" так же имеет преимущества и недостатки
          Из недостатков:
          х застройщик задерживает сроки строительства, так для примера первая очередь строительства, была запланирована к сдаче в 4 кв.2021 года.
          х ЖК не будет иметь большой двор и большое количество парковочных мест.

          Из преимуществ:
          + невысокая цена, особенно для этого района. отличное месторасположение, + комфортный район для жизни, а главное не рядом с транспортной магистралью.
          + надежный застройщик.

          Этот ЖК — хороший вариант как для жизни, так и для инвестиций.

          А если вы в поисках квартиры в новостройках Одессы – мы в ReDWall поможем с выбором и покупкой квартиры, будем рядом на всех этапах вплоть до момента получения ключей от квартиры.
          Бесплатно подберем вам квартиру в новострое от надежных застройщиков Одессы
          Понравилась статья?
          Расскажите о ней друзьям.
          Заполните форму
          Наш менеджер перезвонит вам, чтобы договориться о встрече и больше узнать, какое жилье вы ищите
          Читайте также:
          Показать еще
          Made on
          Tilda