ЖК Одеські традиції на Глушко від Данлін — огляд ReDWall

ЖК Одеські традиції на Глушко – це житловий комплекс комфорт-класу від забудовника Данлін (можливо, ви знаєте цю будівельну компанію по іншим ЖК, які вони будували в Одесі – ЖК Атмосфера, ЖК Одеські традиції на Воробйова, Елегія Парк, 7 небо).

Цей комплекс складається з одного 17-поверхового будинку та розташований по вул. Академіка Глушка, 17а – в самому центрі Таїрова, тобто локація в нього дуже вдала. Про переваги на недоліки новобудови, умови придбання та скільки коштує купити квартиру в ЖК Одеські традиції на Глушко – розкажемо в статті.

• ціни від 1000 $ за м2
• статус: квартири
• 1-к, 2-к, 3-кімнатні
• площа від 32 до 77 м2
• термін здачі – 2025 рік
• перший внесок від 20% (на 1-кімнатні – від 30% в більшості випадків)

Житловий комплекс складається з 4 секцій, має власний підземний паркінг (новобудови в Одесі з підземним паркінгом наразі мають попит через багато причин), а територія двору – під охороною. В будинку буде автономне опалення.

Квартири в Одеських традиціях забудовник здає одразу житло з ремонтом – в Одесі це рідкість. Це зручний варіант для тих, хто хоче одразу після здачі будинку вселитися у свою квартиру (або почати здавати в оренду, якщо ваша ціль – купити квартиру під інвестицію). Водночас квартира з ремонтом від забудовника може стати мінусом для тих, хто планує одразу робити власний ремонт – вам такий варіант скоріше за все не підійде, бо відмовитися від ремонту не можна.

Як ми вже зазначали вище – комплекс має дуже вдале розташування в центрі Таїрова – одного з найзручніших спальних районів Одеси. Тут гарна транспортна розв'язка та розвинена інфраструктура – поруч школи та садочки, супермаркети, кінотеатри та ТЦ, дитячі центри, що робить це місце справді дуже комфортним для проживання.

Забудовник має всі необхідні документи на будівництво ЖК Одеські традиції на Глушко:

• документи на земельну ділянку
• дозвіл на будівельні роботи ОД112182691771 від 26.09.2018 року

У відео нижче Сергій П'ятницький, керівник ReDWall, додатково відповідає на питання покупців стосовно документів в цьому ЖК:

Скільки ж коштують квартири в ЖК Одеські традиції на Глушко? Ціна за м2 починається від 1000$.

Наприклад, ви можете купити 1-кімнатну квартиру 32,04 м2 за 36 846$, 2-кімнатну квартиру 57,23 м2 за 60 092$, або придбати велику трикімнатну квартиру площею 85,39 м2 – її ціна 85 390$.

Наразі в ЖК Одеські традиції на Глушко є можливість придбати квартиру в розтермінування (розстрочку) без здорожчання – тобто якщо ви зараз купуєте житло в цьому будинку в розтермінування, то вартість 1 м2 буде такою ж, як при 100% сплаті.

Що це означає? Що зараз ви можете заплатити зручний перший внесок на квартиру, а залишок суми виплачувати у розтермінування, при цьому вартість квартири буде така сама, як при купівлі зі 100% оплатою (тобто ви не будете платити здорожчання).

То скільки можна заощадити на такій пропозиції? Розберемо на прикладі.

Зазвичай розстрочка на житло передбачає певне здорожчання (у різних забудовників воно різне). Наприклад, отак виглядає здорожчання на прикладі 1-кімнатної квартири в ЖК Одеські традиції на Глушко:

• при 100% оплаті – вартість квартири 39 479$
• якщо перший внесок 50% – вартість квартири 41 453$
• якщо перший внесок 30% – вартість квартири 42 440$
• якщо перший внесок 20% – вартість квартири 43 427$

Зараз ви можете купити таку квартиру навіть з мінімальним першим внеском 30% в розтермінування за 39 479$ замість 43 427$ (і заощадити 3948$). Таку розстрочку без здорожчання в Одеських традиціях на Глушко можна взяти до грудня 2025 року. Також можна подовжити термін розстрочки на додаткових 12 місяців (але на ці додаткові 12 місяців вже буде здорожчання).

Зацікавив цей житловий комплекс? Залишайте заявку або пишіть в дірект інстаграм ReDWall – наш менеджер зв'яжеться з вами, проконсультує та підбере квартири під ваш запит. І буде поруч на всіх етапах покупки і навіть довше – ми залишаємось на зв'язку до моменту отримання ключів від квартири.

Житловий комплекс Одеські традиції на Глушко активно будується та переходить в завершальну стадію будівництва. Ззовні ведуться фасадні роботи, у дворі встановлено паркан, і незабаром мають початись роботи з благоустрою території.

В самому будинку вже встановлені ліфти, виконано монтаж лічильників, активно ведуться ремонтні роботи в місцях загального користування. У квартирах також роблять ремонти, в деяких він вже повністю завершений. Також у квартири вже встановлені вхідні двері.

Темпи будівництва – досить високі. Зараз забудовник обіцяє завершити будівництво та передати ключі від квартир до кінця 2025 року і, при збереженні темпів робіт, це цілком реалістичні терміни.

Які плюси має ЖК Одеські традиції на Глушко:

Враховуючи, що квартири здаються одразу з готовим ремонтом та з досвіду попередніх (вже зданих) об’єктів забудовника Данлін, купити квартиру в ЖК Одеські традиції на Глушко – це гарний варіант для першого власного життя чи для подальшої довгострокової оренди. Ви зможете максимально швидко заїхати у своє житло або почати здавати – вам не треба робити ремонт у квартирі та витрачати на це свій час/нерви/гроші.

Тепер про недоліки ЖК Одеські традиції на Глушко:

А якщо ви зараз в пошуках нерухомості в Одесі — менеджери ReDWall підберуть для вас найкращі варіанти квартир в ЖК Одеські традиції на Глушко (якщо ви розглядаєте саме цей комплекс), або зроблять добірку варіантів під ваш запит серед всіх житлових комплексів Одеси.

Чесно розкажуть про плюси та мінуси ЖК та забудовників та супроводжуватимуть вас на всіх етапах покупки (і до отримання ключів).