Старты продаж в новостроях Одессы в мае 2021 (часть 2): "KEKS", "Art House", "Пространство на Аркадийской аллее", "Salve", "Modern"

Встречайте продолжение майской подборки новостроек и застройщиков, которые порадовали нас свежими проектами! Май был щедр на новые объекты, поэтому мы выпустили вторую часть стартов в этом месяце.

Покупка недвижимости на старте продаж – это выгодная возможность взять квадратные метры по минимальной стоимости и получить комфортные условия для рассрочки. Если вы как раз находитесь в поисках квартиры – эта статья будет для вас как никогда кстати. А теперь давайте подробнее рассмотрим объекты от Zezman, Kona, Stikon, Пространство и других строительных компаний, которые объявили открыли продажи в мае 2021 года.

Объявлен старт продаж в 18 секции ЖК "KEKS". Этот комплекс относится к эконом-классу, состоит из десяти 5-этажных домов и расположен в пгт Авангард на улице Южная.

Из преимуществ этого ЖК можно выделить бюджетную стоимость, небольшую этажность и то, что застройщик предлагает жилье сразу с ремонтом. Минус – не самые лучшие планировки. Несмотря на это, вокруг жилого комплекса хорошо развита торговая инфраструктура – "Таврия В", "Эпицентр К", рынок "7-й километр" и оптовый супермаркет "METRO".

ЖК "Art House" – это новый проект строительной компании "Kona", который состоит из одного дома в 2 секции и высотой в 6 этажей. Объект относится к элит-классу недвижимости и расположен в исторической части Приморского района, на улице Базарная, 61. Квартиры в этом ЖК застройщик продает без отделки.

Со слов застройщика, "Art House" – это современный малоквартирный дом с подземным паркингом, индивидуальным отоплением в каждой квартире и развитой инфраструктурой. В пешей доступности находится Старо-Базарный сквер, Дерибасовская и Привоз.

СК "Kona" предлагает 2 варианта рассрочки:

• с первоначальным взносом 30% и удорожанием в размере 100$
  
  
• с первоначальным взносом 50% и удорожанием в размере 50$
  
  

За счет своего расположения этот вариант хорошо подойдет для сдачи в аренду. Но как для старта продаж – цена довольно завышена, тем более учитывая тот факт, что это даже не клубный дом, чтобы такая высокая стоимость за квадратный метр была оправдана. К тому же, скорее всего застройщик не впишется в обещанный срок сдачи. Но если удачное расположение для вас в приоритете, то на недостатки этого объекта можно закрыть глаза.

А если вы ищете квартиру для жизни, для сдачи в аренду или для перепродажи – пишите нам в ReDWall и наши менеджеры помогут вам найти самый выгодный вариант.

Застройщик "Пространство Девелопмент" объявил старт продаж в новом ЖК – "Пространство на Аркадийской аллее", который находится в самом сердце Аркадии.

Дом планируют строить высотой в 13 этажей, на последнем из которых будет ресторан, а на первых и вторых – коммерция. Расположение у новостройки удачное – элитный район города, хорошая транспортная развязка и рядом есть вся необходимая инфраструктура. Квартира в этом доме вряд ли подойдет для жизни, но для сдачи в аренду летом – это отличный вариант.

В "Пространстве на Аркадийской аллее" к покупке предлагаются однушки и двушки площадью от 32,9 до 46,8 м2. Рассрочка дается на 18 месяцев с момента старта продаж с первоначальным взносом не менее 25%.

Строительная компания "Bautech" объявила о старте продаж в доходном доме "Salve", который расположен на улице Большая Арнаутская, 115.

Новострой относится к бизнес-классу и состоит из одного 7-этажного дома с подземным паркингом и коммерцией на первом этаже, который обещают сдать к 4-му кварталу 2022 года. У застройщика есть разрешение на строительство, а земля находится в аренде.

В "Salve" предлагают жилье площадью от 25,6 до 40,6 м2 с возможностью объединения нескольких апартаментов. Рассрочка дается до окончания строительства с первоначальным взносом от 20% без удорожания. И это вполне хороший объект для сдачи в аренду.

Кстати, статус жилья в "Salve" – апартаменты. О том, чем отличаются квартиры от апартаментов мы уже писали в нашей статье.

"Modern" – это жилой комплекс бизнес-класса от строительной компании "Stikon", которая давно строит свои объекты в Одессе. Комплекс состоит из двух домов по 23 этажа каждый и находится в микрорайоне Чубаевка, что на 6-й станции Фонтана, на улице Ивана Франко, 40. В шаговой доступности от "Модерна" находятся остановки, а транспортная развязка позволяет с легкостью добраться в разные районы города на маршрутках и трамваях.

Квартиры в ЖК продаются без отделки и без штукатурки стен, за отопление отвечает автономная крышная газовая котельная. В общей сложности в комплексе будет 1001 квартира. Как заявляет сам застройщик, секции в "Модерне" расположены "по углам". С его слов, это поможет избежать ощущения "колодца". Хотя мы в ReDWall считаем, что квартиры на стыке секций менее привлекательны и комфортны для жизни. Также на территории комплекса застройщик обещает двор без машин, детские площадки, круглосуточную охрану и видеонаблюдение. А на первых этажах застройщик планирует открыть объекты инфраструктуры – кафе, магазины, салон красоты и отделения банка.

В "Модерне" к покупке предлагаются студии, однушки, двушки и трешки. Кстати, во втором доме есть удачные планировки по 45 м2 – такие квартиры можно рассматривать как для жизни, так и под сдачу.

Рассрочка дается на 2,5 года. Таким образом при первоначальном взносе в 30% удорожание составит 12% годовых.

Очень хороший вариант для жизни с выгодным расположением и неплохой ценой за м2 в этом районе. Возможно будут задержки по срокам сдачи, но если вы готовы подождать дольше обещанного, то на этот объект точно стоит обратить внимание.