Квартири на Чорну П'ятницю, акції в новобудовах Одеси – листопад 2023

Плануєте купити квартиру в новобудові Одеси для життя або під інвестицію? Щоб заощадити на покупці та придбати за вигідними умовами – зверніть увагу на акційні пропозиції від забудовників у листопаді 2023 року. До того ж в цьому місяці Чорна п'ятниця, і в декількох ЖК є квартири зі знижками. Відібрали для вас найцікавіші та розкажемо про них в цій статті.

Акварель – це один з тих забудовників Одеси, хто стабільно продовжує будівництво своїх об'єктів. Вже під час війни добудували та здали декілька ЖК (ввели в експлутацію Акварель 2 та Акварель 4, видали ключі в 1 секції Акварель 3 та в 1-й і 2-й секціях Акварель 8).

На Чорну п'ятницю будівельна компанія Акварель оголосила про наступні акції:

• Акварель 10 (с. Котовського) – розстрочка без здорожчання на 24 місяці, перший внесок від 30%;
• Акварель 7 – розстрочка без здорожчання на 12 місяців, перший внесок від 50%. В 1-й черзі будівництва Акварель 7 від забудовника залишились тільки квартири з патіо на цокольному поверсі (видача ключів там запланована вже на кінець 2023 року);
• Акварель 2 (Таїрова) – знижки 3% на всі квартири (ціни на смарти – від 873$/м2, 2-кімнатні квартири – від 815$/м2, 3-кімнатні квартири – від 776$/м2). Акварель 2 – це зданий та введений в експлуатацію житловий комплекс, тож при купівлі квартири можна одразу отримати ключі;
• Акварель-3 на Пішонівській (4 секція) – знижка 10% на будь-яку квартиру за умови 100% оплати, знижка 5% на перший внесок (ПВ) за умови внеску 50%, знижка 3% на перший внесок – за умови ПВ 30% та розтермінування без здорожчання на 24 місяці.

Житловий комплекс Акварель 3 будується в 4 секції (в секції 1 вже видали ключі, у 2 секції видача ключів планується до кінця 2023 року, в 3й – до літа 2024. Терміни здачі 4-ї секції – 3 квартал 2025 року).

Давайте порахуємо на прикладі Акварель 3, скільки можна заощадити, якщо купити квартиру по акції:

Перед тим, як приймати рішення про купівлю квартири в тому чи іншому ЖК, важливо зважити всі "за" та "проти", оцінити переваги та недоліки житлового комплексу (а вони будуть в кожного ЖК) – для цього треба ретельно вивчати ринок нерухомості або звернутися до спеціалістів за консультацією.

Гефест – один із найстабільніших забудовників Одеси на цей момент. Активно будує та здає свої об'єкти. В цьому році забудовник приготував акційні пропозиції до Чорної П'ятниці одразу для декількох ЖК:

• 7% знижки на квартири в ЖК Еллада-2 та розтермінування на 2 роки (на момент написання статті в цій секції Еллади залишилось тільки 6 однокімнатних квартир на останньому, 26 поверсі)
• мінус 10% знижки на будь-які 10 квартир в ЖК Посейдон (секція Б) та на 10 квартир в апарт-комплексі Ітака – будь-який перший внесок та розтермінування на 2 роки
• ЖК Посейдон (секція А) – 2 будь-які 3-кімнатні квартири з ПВ 50% як при 100% оплаті – одразу можна отримати ключі та взяти розстрочку до кінця 2024 року
• 7% знижки на 2 офісних приміщення у БЦ Платон (та розтермінування на 2 роки)

Один з цих ЖК – а саме Посейдон – потрапляв в наше відео на Youtube ТОП ЖК Одеси біля моря. Подивіться, якщо хочете дізнатися більше про житловий комплекс та побачити, як виглядає ЖК на цьому етапі будівництва. А якщо плануєте придбання квартири в Одесі та зараз придивляєтесь до ринку або вже глибоко занурились в пошук конкретних варіантів – залишайте заявку на підбір квартир від ReDWall – ми знайдемо найкращий варіант під ваші критерії пошуку.

Таїровські сади – житловий мікрорайон, розташований за Таїрова, на кордонах вулиць Ільфа та Петрова, Вільямса та проспекту Небесної сотні. Цей проєкт складається з 10 будинків комфорт-класу висотою від 15 до 24 поверхів.

На Чорну п'ятницю забудовник приготував наступну акцію: при купівлі квартири в ЖК Таїровські сади можна витягнути знижку від 5 до 10% на будь-яку квартиру. Гарна новина – знижка діє не тільки при 100% оплаті, а й в розтермінування на базову вартість.

Акція діє з 15 листопада 2023 року.

ЖК Артвіль – це житлове містечко від забудовника Zezman. Комплекс будується в районі 7 км (смт Авангард) біля Одеси. Це великий проєкт з власною інфраструктурою, в якому забудовник здає квартири вже з готовим ремонтом.

Знижки до Чорної п'ятниці на окремі квартири в житловому комплексі Artville:

• 20% з 10 по 20 листопада
• 15% з 21 по 30 листопада

Ми вже знімали огляд на ЖК Artville – подивіться, щоб дізнатись, в якому стані забудовник здає квартири з ремонтом в Артвіль та як виглядає прибудинкова територія, а також дізнатись про переваги та недоліки цього комплексу.

ЖК Аквамарин – це житловий комплекс від будівельної компанії Одеком, який складається з трьох 24-поверхових будинків, два з яких вже ввели в експлуатацію (будинок №1 та будинок №3). Ще один (будинок №2) знаходиться на етапі будівництва (заявлений термін здачі – 4 квартал 2024 року). Будує цей житловий комплекс компанія Одеком.

Аквамарин розташований на 16 станції Великого Фонтану – це 8 хвилин пішки до набережної та пляжу Золотий Берег. На Чорну п'ятницю в ЖК Аквамарин є можливість купити одну з 5 квартир зі знижками та взяти розтермінування на 39 місяців.

З мінімальним першим внеском 30% щомісячний платіж за 1-кімнатну квартиру буде становити від 555$. У таблиці нижче можете подивитись на розрахунки по 5 акційним квартирам, порівняти ціни та зорієнтуватись, чи підходять вам такі умови.

Також зверніть увагу на очікувані терміни здачі ЖК (чи готові ви чекати). Але варто пам'ятати, що зазвичай довге розтермінування можна взяти саме на ті новобудови, які знаходяться на початкових етапах будівництва. Бо чим ближче здача об'єкта – тим на менший термін можна взяти розтермінування (і відповідно, тим більше буде ваш щомісячний платіж при однаковому першому внеску).

Детальніше про ЖК Aquamarine ми розповідали у відео "ТОП-5 ЖК біля моря" на ютуб-каналі ReDWall – подивіться, щоб дізнатися більше про цей комплекс.

Житловий комплекс Парк Совіньон – це великий проєкт від будівельної компанії ЗАРС, який розташований у Совіньоні. Він складається з 23 малоповерхових цегляних будинків, 6 з яких вже збудовані та введені в експлуатацію. А в 7 будинку, який зараз будується (на останніх етапах будівництва), є можливість купити 2- або 3-кімнатну квартиру в розтермінування та за акційними умовами

Умови:

• три квартири за спеціальною ціною 800 $/м² (звичайні ціни – від 955$/м2 до 1025$/м2)
• знижка мінус 100$ на кожному м2 при 100% оплаті
• з першим внеском 30% – розтермінування на 1,5 роки без здорожчання
• гнучка система знижок при першому внеску (ПВ 40% – знижка мінус 40$ на м2, ПВ 50% – знижка мінус 50$ на м2, ПВ 60% – знижка мінус 60$ на м2 і так далі)

Так скільки можна заощадити, купуючи квартиру в ЖК Парк Совіньон по акції?

До речі, у своєму Instagram ми нещодавно показували, як зараз виглядає та скільки коштує квартира в Парк Совіньон, подивіться, якщо цікавий цей проєкт.

Та й останнє, про що хотілося б нагадати. Знижки та акції від забудовників і справді можуть допомогти заощадити та купити квартиру вигідно. Але варто мати на увазі, що не всі акції — дійсно вигідні пропозиції, а не маркетинговий хід забудовника чи спроба продати залишки квартир з поганими плануваннями. Щоб розуміти, які варіанти справді вигідні та варті уваги, треба постійно моніторити ціни та пропозиції кожного забудовника.

А також треба пам'ятати, що при пошуку квартири в першу чергу все ж варто відштовхуватися від вашого запиту та критеріїв пошуку. Найпростіший варіант – звернутися до спеціалістів ReDWall. Ми постійно аналізуємо ринок, знаємо всі переваги та недоліки кожного ЖК, і зможемо підібрати для вас квартири, серед яких точно буде "та сама".