Сравнение ЖК "Таировские Сады"
и "Акварель-2"

В данной статье мы сравним два конкурирующих жилых комплекса – "Таировские Сады" от строительной компании "Одеком Девелопмент" и "Акварель 2" от СК "Акварель". Что у них общего? Почему покупатели часто сравнивают эти ЖК между собой? Надежны ли застройщики? И сколько стоит квадратный метр в этих объектах? Ответы на эти и многие другие вопросы вы найдете в статье.

Напоминаем, что данные актуальны на момент выхода статьи, а вся информация была проверена непосредственно у застройщиков.

Начнем с того, что оба ЖК расположены в одном и том же районе – на дальнем Таирово в районе "Метро" и "Эпицентра". Более того – дома даже стоят рядом. И "Акварель 2", и "Таировские Сады" находятся примерно в одном и том же ценовом диапазоне. У домов приблизительно одинаковые заявленные сроки сдачи и одинаковая технология строительства, а именно – монолитный каркас с заполнением из газоблока и утеплением из минеральной ватой. А также в обоих жилых комплексах есть очереди, которые сдаются плюс-минус одновременно. Так или иначе, у этих объектов много общего, но есть и разительные отличия. Чем все же отличаются между собой ЖК "Таировские Сады" от СК "Одеком Девелопмент" и "Акварель-2" от застройщика "Акварель"? Давайте поговорим об этом детальнее.

"Таировские сады" строит компания "Одеком Девелопмент", которая работает на рынке Одессы с 2004 года и за это время сдала несколько собственных объектов.

И что самое интересное, застройщик брал в достройку чужие, недостроенные объекты, такие как:

Жилой комплекс "Акварель 2" в Одессе строит СК "Акварель", более известная как "Западная Строительная Инвестиционная Группа". В отличие от "Одеком Девелопмент", СК "Акварель" в Одессе строит относительно недавно – с 2016 года.

Кстати, проверить надежность этих или других застройщиков и их объекты вы можете по нашей карте новостроев.

Что касается сроков, то их лучше придерживается "Акварель". Застройщик задержал сдачу первых домов примерно на пол года, что в целом для Одессы является нормой.

У "Таировских садов" во время строительства возникали проблемы, что потянуло за собой задержку почти на год от заявленных сроков. Хотя по другим объектам у застройщика со сроками все намного лучше.

Кстати, на нашем YouTube-канале мы уже сравнивали эти ЖК между собой.

"Таировские Сады" – это ЖК комфорт-класса, который состоит из 10 домов высотой в 15, 17 и 24 этажей.

Что касается "Акварель-2", то этот ЖК тоже относится к классу комфорт, имеет 6 секций высотой в 17 этажей.

И в "Акварель 2", и в "Таировских Садах" жилье имеет статус квартир, а вот прописка для жильцов обоих ЖК будет Овидиопольской – если для вас это важно.

Строительство обоих жилых комплексов ведется по монолитно-каркасной технологии.
В ЖК "Таировские Сады" от СК "Одеком Девелопмент"стяжка выполнена по всей квартире, кроме сан.узла и балконов. Под стяжкой уже выполнена разводка отопления и установлены радиаторы.

ЖК "Таировские Сады":

• Внешние стены – газобетон толщиной в 30 см.
  
  
• Утеплитель – минеральная вата толщиной в 10 см.
  
  
• Межквартирные стены – газобетон толщиной в 20 см.
  
  
• Межкомнатные перегородки – газобетон толщиной в 10 см.
  

В ЖК "Акварель 2" от СК "ЗСИГ" состояние квартир хуже: стяжки нет на кухне, в санузле и на балконах. В квартирах уже выполнены горизонтальная разводка отопления и установлены радиаторы.

ЖК "Акварель-2":

• Внешние стены – газобетон толщиной в 30 см.
  
  
• Утеплитель – минеральная вата толщиной в 10 см.
  
  
• Межквартирные стены – газобетон и минеральная вата толщиной в 25 и 5 см.
  
  
• Межкомнатные перегородки – газобетон толщиной в 10 см.
  
  

И в "Таировских Садах", и в "Акварель-2" квартиры сдаются без отделки. В обоих ЖК стоят входные бронированные двери фирмы "Саган", не требующие замены. Что касается отопления, то и там, и там за него отвечает автономная крышная газовая котельная.

Высота потолков:

В квартирах "Таировских Садов" будут стоять металлопластиковые окна с режимом проветривания. А в "Акварели 2" – металлопластиковые стеклопакеты фирмы "Виконда".

Теперь поговорим о благоустройстве придомовой территории каждого ЖК.

Начнем с "Таировских Садов". За внутреннюю инфраструктуру будут отвечать первые этажи, которые застройщик сдает под коммерцию. На территории комплекса компания обещает:

Также в "Таировских Садах" предусмотрены бесшумные скоростные лифты:

В ЖК "Акварель-2" внутренняя инфраструктура представлена офисными и коммерческими помещениями. Также будут:

В секциях "Акварели 2" предусмотрено по два скоростных лифта фирмы "OTIS": пассажирский и грузоподъемный.

Если вы ищете жилье в новострое – обращайтесь в рэдвол. Наши менеджеры подберут самые лучшие и максимально выгодные для вас варианты уже через 3 дня. А еще наши услуги для вас – бесплатны.

Вот мы и подошли к вопросу, который важен для каждого владельца машины. Где ставить авто?

Кстати, для велолюбителей в "Таировских Садах" предусмотрена стоянка для велосипедов.

В этом плане оба ЖК похожи – они находятся рядом, поэтому на данном этапе инфраструктура у них примерно одинаковая. В будущем, конечно, "Таировские Сады" должны выигрывать, так как, во-первых, рядом с объектом застройщик возводит целый торговый центр. А во-вторых, "Одеком Девелопмент" все-таки строит не один ЖК, а целый комплекс.

ЖК "Таировские Сады" находится в микрорайоне Таиров по адресу ул. Вильямса, 93/1.

ЖК "Акварель-2", как мы уже говорили, расположен рядом - на улице Жемчужная, 3а.

Недалеко от обоих ЖК находятся:

А теперь о самом интересном – ценах и условиях рассрочки.
Оба застройщика продают свои квартиры в рассрочку.

В "Акварели 2" также есть возможность взять рассрочку и тут застройщик предлагает больше вариантов:

Оба ЖК имеют свои плюсы и минусы, о которых вы уже знаете. В "Акварель-2" от СК "ЗСИГ" более гибкие условия по рассрочке, а ЖК "Таировские сады" в перспективе будут иметь инфраструктуру лучше. Да и сам дом визуально выглядит более презентабельно, но не обошлось без ложки дегтя – нюансы со сроками сдачи.

Так или иначе, какой ЖК лучше, а какой хуже – определять только вам.

А если вы хотите безопасно купить жилье в новостроях у проверенных застройщиков – обращайтесь в рэдволл и мы с радостью подберем для вас идеальный вариант.