Итак, вы решили купить квартиру в новострое и стали на этот нелегкий путь ее выбора. Особенно непросто придется тем, кто выбирает недвижимость впервые: непонятно, с чего начинать, по каким критериям ориентироваться, на каком этапе строительства лучше всего покупать квартиру и на что вообще обращать внимание. Тем более, что не зная рынок, можно упустить моменты, которые действительно важны.

Объективно оценив свои силы, многие решают обратиться к экспертам — они помогут, ответят на вопросы и проконсультируют на всех этапах.

Но если уж вы решили взяться за дело самостоятельно, то мы вам поможем и расскажем о том, что вам обязательно нужно изучить и проверить. Начнем с главного — надежности застройщика.

То, насколько застройщик надежен, его история и репутация во многом определяют, стоит ли вам иметь с ним дело.

Представьте: ваш знакомый внезапно просит у вас в долг крупную сумму денег. Вы не виделись с ним годы, ничего не знаете о положении его финансовых дел, да и в целом о его жизни вам известно мало. Он не может ничего предложить в залог и внятно объяснить, когда и как он вам собирается деньги возвращать. Вы доверите такому человеку свои деньги?

А теперь вспомните, как в таких ситуациях поступает банк — если вы обратитесь за кредитом, банк обязательно проверит вашу кредитную историю, выяснит среднемесячный доход, а также то, каким образом и когда вы собираетесь вернуть долг. Никто не даст вам кредит "под честное слово" — банк пойдет на сделку только в том случае, если риски потерять деньги для него минимальны.

Ситуация с покупкой жилья в новострое очень похожа — вы доверяете определенную (и, как правило, крупную) сумму застройщику под залог будущего жилья. Простая и понятная сделка: вы даете деньги сейчас, а застройщик вам их возвращает через время в виде недвижимости, которая вас интересует. Именно об этом вы и договариваетесь в момент подписания договора и передачи денег.

Разумеется, покупка квартиры в новострое — это инвестиция. А инвестиции — это всегда риск и никто не сможет дать вам 100%-ную гарантию, что застройщик вас не подведет и выполнит свои обязательства.

Риск есть всегда, но в ваших силах свести его к минимуму.

Вот что нужно выяснить обязательно:

Его также можно проверить на этом сайте.

Это далеко не полный список всего, что можно сделать для проверки надежности застройщика. Но как правило, его достаточно, чтобы определиться, готовы вы доверить свои деньги конкретному застройщику или нет.

А если определиться самостоятельно у вас не получилось, оставьте свой контакт и мы вам поможем.