Возвратившись, я не знала, чем хочу заниматься. Это был июнь 2018 года, самый сезон. Решение пришло быстро. Я убрала, сделала фото, придумала, как описать квартиру для сдачи в аренду, и разместила объявления на сайтах посуточного жилья: Airbnb, Booking, Doba. Уже на следующий день пришла заявка на июль с Airbnb. Учитывая, что я даже не думала, какая квартира лучше для сдачи в аренду, а сразу начала искать постояльцев, меня это очень порадовало. С первой посуточной аренды заработала 700 грн.
Со временем заполнился календарь заездов до конца сентября. Я устанавливала цену, ориентируясь на загрузку: от 700 до 1000 грн в сутки. Старалась не допускать ни одного свободного дня, принимала даже на сутки, хотя по стандартам заселение от 3 дней.
Я занималась всем сама. Это отнимало много времени и вскоре стало полноценной работой. Смотрите сами:
- уборка квартиры;
- транспортировка и прием гостей;
- выселение;
- покупки;
- планирование календаря;
- общение с клиентами и пр.
Мой заработок грязными составил 2 000 у. е. минус комиссии сайтов, коммуналки, покупка бытовой химии и бензин.
Сейчас сдаю квартиру с июня по сентябрь. Ориентируюсь на сезон и запросы клиентов. Обычно у меня останавливаются туристы, командировочные, друзья и родственники соседей, а еще была свадебная фотосессия. Когда сезон заканчивается – на зиму :) – переезжаю сама.
В этой работе много значит мнение гостей. Тут мелочей не бывает. Нужно исправно обновлять постельное белье, качественно убирать, вовремя устранять малейшие неполадки. А еще не помешает оригинальный декор, аромадиффузор для хорошего запаха, прочие "плюшки", которые делают пребывание гостей приятным. При таком подходе скоро у вас наработается база клиентов, которые будут возвращаться снова и снова ;)