Старт продаж в новостроях Одессы в апреле 2020: Киевский, Малиновский и Приморский районы

Несмотря на карантин, Кабинет Министров Украины официально разрешил вести строительные работы на объектах, поэтому в апреле началась продажа квартир в 6 новых жилых комплексах Одессы.

4 объекта в разных районах города представила компания Пространство Девелопмент, а еще 2 новых дома появятся в Киевском районе. О каждом ЖК подробно рассказали в этом видео:

Новый объект от застройщика West Building Ukraine (Пространство Девелопмент) будет расположен на Черемушках, недалеко от пересечения улиц Радостной и Генерала Петрова.

Застройщик планирует построить более 15 домов высотой от 8 до 12 этажей. В результате будет создан новый микрорайон с собственной инфраструктурой.


Первый дом будет состоять из двух секций (8 и 12 этажей). Также уже в первом доме будет построен детский сад.

Новый ЖК от того же застройщика будет строиться на Фонтане (улица Педагогическая), в глубине квартала между 6 и 7 станциями.

Вот так будет выглядеть сам дом

Условия рассрочки такие же как и для Пространства на Радостной (рассрочка без удорожания с первоначальным взносом в 15 % и последующими 9 платежами по графику). Однако компания сохраняет эти условия только до момента привлечения первых 27 инвесторов, далее цена возрастет и вступит в силу стандартная рассрочка.

Хотим отметить интересные условия оплаты, которые предлагает застройщик сейчас для всех своих новых объектов. Вы выплачиваете рассрочку не ежемесячно, а по факту готовности определенного этапа строительства – таким образом, вы платите за результат, а не просто за время. Также, для первых инвесторов очень привлекательная цена как для этого района. Потом она, естественно, станет выше.

Как и в любом другом проекте Пространства вы можете приобрести квартиру сразу с готовым ремонтом и даже выбрать стиль из нескольких предложенных вариантов.

Их плюсов этого дома то, что жилье имеет статус квартир, а также его малоэтажность – вокруг строят один высотки и этот комплекс будет явно выделяться.

Однако ЖК подходит больше как проект для инвестиций, чем дом для жизни. В нем большое количество смарт квартир и небольших студий (например, по 22 м2), которые будут сдаваться в аренду. Жить в доме, где многие снимают квартиру не всегда комфортно.

Что касается документов, то тут еще не все понятно – застройщик пока не поделился всеми разрешительными документами, мы самостоятельно собираем все данные и будем обновлять информацию по мере ее поступления.

Еще один новый объект от компании Пространство, на этот раз в Киевском районе, в частном секторе недалеко от 9 фонтана и Фонтанской дороги.

Сам дом малоэтажный (всего 6 этажей), будет состоять из 2-х секций и выглядеть так.

Обратите внимание, что в этом ЖК будут не квартиры, а апартаменты. В чем разница? Узнайте в нашей статье.

Все необходимые документы у жилого комплекса уже есть, поэтому он находится в зеленой зоне на нашей карте надежности новостроев Одессы.

Что касается рассрочки, то все аналогично предыдущим двум комплексам. Компания Пространство теперь привязывает графики рассрочки к этапам строительства, а не ежемесячно – таким образом ваши инвестиции становятся менее рискованным, ведь вы платите по факту выполненных работ и соблюдению сроков.

Нам нравится, что дом находится в богатом частном секторе – это тихий район, где не ходит общественный транспорт и нет много машин. Этот ЖК строится для жизни, он малоэтажный и в нем практически нет смарт квартир, а значит и не будет много арендаторов. Из минусов, это статус апартаментов и цена – она соответствует местоположению, и хотя уже включает в себя ремонт, но все равно выше среднего для Одессы. К слову, такая цена на старте продаж действует только для первых нескольких десятков инвесторов, а дальше застройщик планирует повышать цену.

Новый дом в центре Одессы на пересечении улицы Лейтенанта Шмидта и Малой Арнаутской.

Дом небольшой, угловой, всего в 6 этажей.

У Пространства на Шмидта высокий уровень надежности, так как все документы для строительства присутствуют.

Мы рекомендуем этот проект тем, кто хочет купить квартиру для жизни в новостройке в центре города. Компания строит свои объекты качественно и быстро, а жилье сдает сразу с ремонтом.

Однако, у дома есть и минусы. Во-первых, перекресток улиц Лейтенанта Шмидта и Малой Арнаутской достаточно шумный, там ходит много общественного транспорта. Во-вторых, в ЖК не будет хорошей, большой придомовой территории, так как для нее просто не хватает места. Эта проблема не только этого объекта, но и всех новостроек в центре. А в-третьих - высокая цена, хоть уже и включает ремонт.

Новый ЖК появится в частном секторе на Таирово, недалеко от 16 станции Фонтана и улицы Дача Ковалевского.

С документами и застройщиком пока ничего не понятно, мы собираем информацию и опубликуем ее на нашей карте новостроев.

ЖК "Felicita" это дорогой клубный дом в 3 этажа с мансардами.

Застройщик предлагает скидку при 100% оплате, но если у вас нет сразу всей суммы на руках, то действует рассрочка от 6 до 15 месяцев при внесении первоначального взноса - 30%. Если вы сможете досрочно погасить оставшуюся сумму, то также получите скидку.

ЖК "Felicita" сложно с чем то сравнить, аналогов не так уж и много. Про надежность застройщика пока сложно что то сказать – до этого он ничего не строил и не сдавал, а у проекта еще нет всех необходимых документов.

Застройщик позиционирует дом как жилье элит класса и цена у него соответствующая. Подойдет для тех, кто хочет жить в тихом районе возле моря и не ездить в центр города каждый день. Однако, за такую цену м2 в этом районе города можно найти и частный дом – решать вам =)

ЖК "Сапфир" еще один элитный малоэтажный дом в частном секторе на Фонтане, в районе 11 станции.

Все документы у комплекса в наличии, а выглядеть он будет так

Застройщик предлагает рассрочку до сентября 2021 года с первый взносом от 30%.

Этот клубный дом тоже расположен в хорошем районе недалеко от моря, но ближе к центру, чем ЖК " Felicita". Однако и ценник у него намного выше. Мы можем рекомендовать его тем, кто не ограничен в финансах и мечтает о хорошей просторной квартире с богатым окружением вокруг себя.

Если вы ищите квартиру в новострое Одессы, но теряетесь в различных вариантах и не уверены в надежности застройщика – обращайтесь к нам в ReDWall и мы проконсультируем вас, а также подберем лучшие варианты под ваш бюджет и возможности. Все это совершенно бесплатно, так как нам официально платят застройщики.